中野スカイハイツ

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
5,730万円
98.8万円/㎡
相場
5,233万円
90.3万円/㎡
3,349
4,605
5,861
7,117
AI査定結果
推定相場価格
5,233万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,605万円〜5,861万円
79.4万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
中野スカイハイツ
5,730万円（98.8万円/㎡）/ 7階 / 57.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/275,730万円98.8万円7階 57.97㎡ 2LDK南東
2025/05/255,580万円96.3万円7階 57.97㎡ 2LDK南東
2025/03/295,880万円101.4万円7階 57.97㎡ 2LDK南東
2025/03/275,880万円101.4万円7階 57.98㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
中野スカイハイツ
中野区中野五丁目
中野駅10分 5,730万円98.8万円57.97㎡2LDK7階 / 10階建 南東1972年70戸SRC
2025/06/22中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,580万円74.1万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南西1969年63戸RC
2025/07/01中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,980万円84.4万円47.17㎡2LDK7階 / 8階建 西1972年48戸RC
2025/06/16中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 5,480万円100.6万円54.45㎡2LDK3階 / 7階建 南1969年60戸RC
2024/02/10パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 3,980万円74.6万円53.38㎡3DK4階 / 6階建 南1973年43戸RC
2025/01/12ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅10分 3,790万円76.3万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC
2025/06/14中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK5階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、中野区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は中野区の平均と比較して11.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名中野スカイハイツ
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩10分
築年月1972年
階数10階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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