中野スカイハイツ

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
7,480万円
94.6万円/㎡
相場
7,759万円
98.2万円/㎡
4,039
6,519
8,999
11,479
AI査定結果
推定相場価格
7,759万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,519万円〜8,999万円
82.5万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
中野スカイハイツ
7,480万円（94.6万円/㎡）/ 5階 / 79.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は95.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/217,480万円94.6万円5階 79.05㎡ 3LDK南
2025/12/167,980万円100.9万円5階 79.05㎡ 3LDK南
2025/11/308,980万円113.6万円5階 79.05㎡ 3LDK南
2025/09/075,380万円92.8万円7階 57.97㎡ 2LDK南東
2025/08/165,730万円98.8万円7階 57.97㎡ 2LDK南東
2025/08/095,580万円96.3万円7階 57.97㎡ 2LDK南東
2025/03/295,880万円101.4万円7階 57.97㎡ 2LDK南東
2025/03/275,880万円101.4万円7階 57.98㎡ 2LDK南
2023/11/264,899万円83.9万円3階 58.37㎡ 2LDK南
2023/10/304,999万円85.6万円3階 58.37㎡ 2LDK+南
2023/10/215,199万円89.1万円3階 58.37㎡ 2LDK南
2023/09/285,299万円90.8万円3階 58.37㎡ 2LDK南
2023/08/245,299万円90.8万円3階 58.37㎡ 3DK南
2023/07/305,499万円94.2万円3階 58.37㎡ 2LDK南
2023/07/085,499万円94.2万円3階 58.37㎡ 3DK南
2023/06/035,699万円97.6万円3階 58.37㎡ 2LDK南
2023/05/235,699万円97.6万円3階 58.37㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
中野スカイハイツ
中野区中野五丁目
中野駅10分 7,480万円94.6万円79.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1972年70戸SRC
2025/06/08グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 5,980万円72.5万円82.51㎡3LDK+13階 / 13階建 南1971年86戸SRC
2026/02/28パシフィックニュー中野
中野区新井四丁目
新井薬師前駅15分 7,490万円102.8万円72.87㎡3LDK2階 / 7階建 南東1977年90戸RC
2024/08/26中野グレースマンション
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 4,680万円73.1万円64㎡2LDK2階 / 5階建 南1974年22戸RC
2025/10/20中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 4,980万円75.8万円65.73㎡2LDK5階 / 8階建 南1971年60戸SRC
2026/02/01中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 6,999万円115.8万円60.46㎡1SLDK6階 / 7階建 南東1968年61戸RC
2025/07/25中野パークハウス
中野区中野二丁目
中野駅3分 5,880万円90.3万円65.15㎡2LDK8階 / 12階建 北西1971年30戸SRC
2025/10/17中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 7,480万円110.8万円67.49㎡2LDK4階 / 12階建 南東1972年100戸SRC
2024/09/24中野リハイム
中野区中野二丁目
中野駅3分 6,980万円96.9万円72㎡1R1階 / 10階建 南1972年100戸SRC
2025/06/19中野区中野2丁目マンション
中野区中野二丁目
中野駅5分 5,980万円91.8万円65.15㎡2LDK8階 / 12階建 北西1971年30戸鉄骨造
2025/08/10日商岩井上高田マンション
中野区上高田一丁目
落合駅4分 4,680万円78.8万円59.39㎡2LDK6階 / 11階建 南西1971年115戸SRC
2025/09/16ハイライフ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 5,480万円92.0万円59.58㎡3LDK9階 / 12階建 南1973年67戸SRC
2024/06/16藤和東中野コープ
中野区東中野三丁目
落合駅2分 5,680万円75.6万円75.15㎡3LDK7階 / 12階建 南東1968年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、中野区では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は中野区の平均と比較して91.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+23.2%
中野区
49.4万円/㎡
前年比-9.8%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中野スカイハイツ
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩10分
築年月1972年
階数10階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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